Venta de inmuebles en Madrid
Vender con Homelikers es garantía de tranquilidad y un trabajo bien hecho. Pero no te lo decimos solo nosotros, sino quienes ya confiaron en nosotros para vender inmuebles en Madrid.
Nos enorgullece recibir las opiniones de nuestros clientes, quienes nos inspiran a mejorar cada día.
A continuación, compartimos algunas de sus experiencias con nuestro servicio.
¡Gracias por confiar en nosotros!
¿Cómo trabajamos en Homelikers?
Nuestro proceso está pensado para que cada detalle esté cuidado, desde el primer momento hasta la entrega final. Nos encargamos de todo por ti.
01
Conocer tus necesidades y expectativas
Nuestra prioridad es conocerte, saber cuáles son tus expectativas y adaptarnos a tus necesidades. Nuestra experiencia y conocimiento del mercado harán el resto.
02
Publicidad y marketing
Damos visibilidad a tu propiedad de manera profesional y efectiva. Realizamos planos, reportajes fotográficos y videos que publicamos tanto en redes sociales como en Idealista, invirtiendo para que tu inmueble aparezca en los primeros puestos.
03
Home Staging
Preparamos tu vivienda como si fuera la nuestra. Cuidamos los olores, la limpieza, y evitamos el ruido visual para que cada visita resalte las mejores cualidades de tu propiedad. Todos los sentidos cuentan cuando se trata de vender.
04
Selección de la demanda
No solo buscamos compradores, los seleccionamos minuciosamente. Con nuestro equipo de «TU MEJOR HIPOTECA INTERMEDIACIÓN FINANCIERA» con los que colaboramos, los compradores reciben asesoramiento financiero personalizado, acompañándolos en todo el proceso hasta la firma de la hipoteca.
05
Gestión de la documentación
Nos encargamos de recopilar y gestionar toda la documentación necesaria para la venta, incluyendo la obtención del Certificado de Eficiencia Energética, obligatorio y válido por 10 años (5 si la calificación es G).
06
Reporte periódico
Te acompañamos de manera física y telefónica durante todo el proceso, manteniéndote informado con reportes periódicos sobre el estado de tu venta.
07
Contrato de arras
Nos encargamos de la redacción del contrato de arras, asegurando que todo se ajuste a la legislación vigente y que ambas partes estén protegidas. Para ello contamos con un equipo de abogados expertos en el sector inmobiliario.
08
Tramitación de impuestos
Nos ocupamos de gestionar físicamente con el Ayuntamiento el Impuesto de Plusvalía Municipal, asegurándonos de que todo esté en regla.
Para el comprador, somos profesionales autorizados para la presentación de los
Impuestos de la Comunidad de
Madrid por cuenta
de terceros (ITP, y AJD)
09
Cambios de titularidad de suministros
Nuestro trabajo no finaliza hasta que te entregamos la Nota Simple Registral, confirmando los cambios de titularidad ante el Ayuntamiento y Catastro, además de gestionar la domiciliación de los recibos de suministros.
Gestión integral del contrato de arras
Este servicio está pensado tanto para vendedores como para compradores que ya han llegado a un acuerdo de compraventa y necesitan un asesoramiento profesional:
- Redacción del contrato de arras: Aseguramos que el acuerdo verbal previo se formalice de acuerdo a la legislación vigente, complementando con toda la documentación necesaria para garantizar seguridad a ambas partes.
- Acompañamiento a la firma ante notario
- Tramitación de impuestos: Gestionamos el Impuesto de Plusvalía Municipal con el Ayuntamiento correspondiente.
- Registro de la propiedad
- Cambios de titularidad de suministros: Finalizamos el proceso entregando la Nota Simple Registral y gestionamos los cambios de titularidad ante las entidades pertinentes.
¿Estás listo para vender tu propiedad en Madrid con la tranquilidad de estar en buenas manos?
Contáctanos y deja que nosotros nos encarguemos de todo.